토지이음 사이트를 이용하면 다양한 정보를 얻을 수 있습니다. 특히 토지 이용에 대한 정보는 부동산에 대한 내용을 확인할 때 상당히 중요한 부분으로 차지할 수 있습니다. 토지이용 규제 정보시스템, 토지이음 사이트 이용 방법에 대한 이야기를 전합니다.
부동산은 땅, 집, 건물등의 물건에 대해 분류하는 방법입니다. 흔히 말하는 부동산은 소개를 해주는 곳으로 생각하지만, 이는 정확한 단어의 뜻을 나타내는 방법은 아닐 수 있습니다. 결과적으로 원하는 목적을 달성하기 위해서는 대상 물건의 이용에 대한 정보를 확인할 필요가 있습니다.
토지이용 규제정보시스템, 토지이음 사이트 이용 방법.
1. 토지이음 사이트 접속하기
해당 서비스를 이용하기 위해서는 관련 홈페이지에 접속해야 합니다. 별도의 인증과정 없이 정보를 얻을 수 있다는 점도 매력적이라 할 수 있겠죠. 검색을 통해 토지이음 사이트를 찾을 수 있습니다. 또는 하단에 있는 링크를 활용하시면 도움이 될 수 있습니다.
2. 토지이음 홈페이지에서 얻을 수 있는 정보
해당 홈페이지를 방문하면 다양한 기능을 확인할 수 있습니다. 여기서는 해당 기능, 다시 말해 카테고리에 대한 부분을 설명합니다. 부동산에 관련된 내용은 단어에서부터 어렵게 느껴질 수 있는데요. 토지 이음 사이트에서는 그런 어려운 부분들에 대한 설명도 찾아볼 수 있습니다.
메인 홈페이지에 바로 보이는 카테고리에 대한 부분입니다.
- 이음지도
- 용어사전
- 질의회신사례
- 규제법령집
- 주민의견청취공람
- 도시계획통계
- 쉬운규제안내서
- 문의처
위에서 언급한 내용들을 토대로 원하는 정보를 얻거나, 용어사전을 이용해 어려운 단어와 개념에 대한 이해에 도움이 될 수 있으리라 생각됩니다. 간혹 단어나 개념에서 막히는 경우가 있으니까요.
그 밖에 도움이 될 수 있는 카테고리 정보로 '쉬운 인허가 사례'가 있습니다. 사실, 물건을 가지고 있다해도, 인허가가 나지 않으면 사용하는데 어려움이 있을 수 있으니까요. 해당 내용들을 살펴보시면 도움이 될 수 있습니다.
위 사진은 쉬운 인허가 사례 관련 영역입니다. 메인 페이지의 아래쪽에 위치하고 있습니다. 스크롤을 조금 내려보시면 쉽게 찾을 수 있습니다.
3. 토지이용계획 확인하는 방법
어쩌면 해당 기능이 토지이음 사이트의 핵심되는 내용일지도 모르겠습니다. '토지이용계획'을 확인하는 방법입니다. 메인 페이지의 가장 상단에서 잘 보이는 곳에 해당 기능이 준비되어 있습니다. 여기서는 토지이용계획, 도시계획에 대한 정보를 검색할 수 있습니다.
정보를 검색하는 방법으로 2가지가 준비되어 있습니다. 하나는 '주소 검색'을 이용하는 방법입니다. 두번째는 '주소 지도로 찾기' 방법이 있습니다.
- 주소 검색 - 정확한 주소를 안다면 편리할 수 있습니다.
- 주소 지도로 찾기 - 대략적인 위치를 알 때 사용하면 편리할 수 있습니다.
예시를 위해 임의의 주소를 이용해 토지이용계획을 확인해 보겠습니다. 먼저 해당 기능의 빈칸을 채우도록 합니다.
임의의 주소로 토지이용계획 열람을 신청합니다. 별도의 인증과정은 없으며, 해당되는 필지가 존재하면 정보를 확인할 수 있습니다. 여기서 확인할 수 있는 정보로 소재지, 지목, 면적, 개별공시지가, 지역지구등 지정여부, 확인도면, 범례, 행위제한 내용, 행위제안 내용 설명을 확인할 수 있습니다.
- 소재지
- 지목
- 면적
- 개별공시지가
- 지역지구등 지정여부
- 확인도면
- 범례
- 행위제한 내용
- 행위제안 내용 설명
위 내용은 토지이용계획에 대한 정보에 해당합니다. 여기서 도시계획에 대한 정보를 확인하는 방법은 상단에 있는 탭을 이용해 선택할 수 있습니다.
도시계획 정보에서 확인할 수 있는 내용으로 소재지, 도시계획도, 범례, 도시계획시설, 지구단위계획구역, 고시제목등에 관련된 내용을 확인할 수 있습니다.
- 소재지
- 도시계획도
- 범례
- 도시계획시설
- 지구단위게회구역
- 고시제목
관련정보를 선택하면 공시지가/실거래가, 토지이력/특성, 건축물정보에 대한 3가지 정보를 확인할 수 있습니다. 아무래도 이 부분도 많은 분들이 관심을 가지는 내용이지 않을까 생각해 봅니다.
참고> 처음 부동산에 대한 정보를 접하게되면, 어려운 단어에서 막히는 경우가 있습니다. 함축적인 의미를 단어로 표시하는 경우가 많기 때문에 어렵게 느껴지는 단어에 대해서는 이해도가 필요합니다. 이런 이해도를 가지고 있어야 해당 정보를 잘 활용할 수 있을테니까 말이죠. 이런 경우, 적극적으로 '용어 사전'을 활용하실 것을 추천드립니다.
마치며.
누구든 토지이음을 이용해 토지이요계획 및 도시계획에 대한 정보를 열람할 수 있습니다. 별도의 인증과정이 없기 때문에 쉽게 접할 수 있는 정보이기도 합니다. 필요에 따라 다양하게 활용할 수 있는 정보가 아닐까 생각해 봅니다. 해당 게시글의 내용이 작게나마 도움이 되기를 바랍니다.
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